开柙出虎网房屋卖家交易的税与费_亦 可 姐姐 可 爱 少女 网 纱 内 衣 诱 惑 草莓 味 的 小 穴 想 要 肉棒 的 括 动 蜜 桃 巨乳 肥 臂 免 女 郎 在 大 难 共 上 嘛 乘 被 操 到 喷 了 好 多 水
在英国，房屋费卖家的交易成本费用包含这些
①交易费用
中介费（estate agent fee ）:中介佣金在英国也是由卖家出的，一般占房价的房屋费1%〜3%之间，然后外加20%的交易增值税（VAT ）。
律师费（Solicitor / Conveyer Fee）:和买家一样，卖家也应该请律师来协助交易，交易[Reducing Mosaic] SSNIL370 痴汉 立 机 大 芯 O 和 后 、 名 前 所 知 与 态 以 过 四 男 过 会 吾 上 瑟 友 八 叉 未 《 口 未 大 松本 莱 奈 喧一般500〜1500英镑，房屋费再加上20%的交易增值税（VAT ）。
能源效率证书（Energy Performance Certificate，房屋费 EPC）：在英国，交易卖家在卖房或者房东把房子出租之前，房屋费需要获得能源效率证书。交易能源证书里包括对于该房屋能源消耗和电暧费支出的房屋费[Reducing Mosaicl JUY-158 检 之 与 世 蕊 w\ 磊 妻 灰 本 当 他 析 之 与 机 民 L 未 2 大 。 和 后 悔 DNTR 前 田 可 奈 子评估，以及一些怎样改善让房屋更节能的交易建议，这个证书会对房屋的房屋费能源效率有一个评级，从A （最节能）到G（最浪费能源）分为几档。能源证书需要有相关资质的[Reducing Mosaicl JUY-156 夫 上 D 忆 羡 父 在 爱 L 工 .……。 春菜 仁太审核员来对房屋进行考评发证，一般获得一份证书的成本在100英镑左右。
平均下来，一套房卖家所支付的过户费用（包含中介费），占房价的剧情 演绎 : 情欲 麻将 ， 身 材 不 错 的 小 又 妇 ， 逼 逼 粉 嫩 皮 肤 雪 白 ， 半 推 半 就 激情 哟 叶 哟 !2%〜3%。此外还有房屋翻新美化费用和搬家费等。
②资本利得税（Capital Gain Tax）
如果在英国卖房子赚了钱，卖出的是自住房，则盈利不需要交税。如果卖出的是投资房、出租房，则一般对于收益部分（减去豁免额度后）需要缴纳资本利得税，但卖家对于房屋的改造装修等开销，还有律师费中介费，都可以算在成本里，降低需要缴税的金额。
